О клубном доме

Скачать презентацию

О КЛУБНОМ ДОМЕ

Концепция

МФК «Москва» ­– принципиально новый класс премиального жилья в Перми. Это дом-клуб, который объединяет лучших людей города – состоявшихся и успешных.

Это проект с уникальной инфраструктурой «живу – работаю – отдыхаю», где вы сможете с комфортом совмещать повседневные дела, бизнес и досуг, не покидая территорию жилого комплекса, что в наше время особенно ценно.

Инфраструктура «Москвы» позволяет с комфортом совмещать домашний уют, успешный бизнес и роскошный отдых, не выходя на улицу.

Это продуманные решения для любого образа жизни – от премиального фитнес-клуба World Class с бассейном и уютного ресторана до детских игровых комнат с аниматорами и удобных машиномест и келлеров на подземном паркинге с доступом без порогов.


Это элитное пространство с привилегиями закрытого клуба, где тщательно выстроены такие аспекты, как приватность и безопасность.

Это полностью закрытая и безопасная дворовая территория с зонами отдыха, детской и спортивной площадками и ландшафтным дизайном.

Это самые передовые технологии от ведущих мировых производителей в системах контроля доступа, видеонаблюдения, домофонии, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, шумоизоляции.

О КЛУБНОМ ДОМЕ

Расположение

МФК «Москва» расположен в самом сердце Перми, рядом с набережной реки Камы. Дом органично вписывается в улично-дорожную сеть и обеспечен удобным подъездом для автотранспорта. И в то же время его  исключительное преимущество – в отсутствии шумных улиц вокруг. Вы живете в тихом центре!

Важнейшая составляющая престижности МФК «Москва» – легендарная историческая застройка вокруг. В пешей доступности от клубного дома находятся архитектурные жемчужины Перми – Театр оперы и балета, особняк Грибушина, Пермская художественная галерея и многие другие знаменитые памятники XVIII века, существующие с начала основания города. Клубный дом сохраняет и продолжает традиции первых людей Перми!

О КЛУБНОМ ДОМЕ

Архитектура

МФК «Москва» – это современная премиальная архитектура с максимальной заботой о городской среде и сохранением единого вида квартала. Проект дома-клуба разработал итальянский архитектор Риккардо Гуссони – доцент Европейского института дизайна, специалист по проектированию многофункциональных пространств. Его студия известна тем, что никогда не повторяет одни и те же стилистические и технологические решения, создавая уникальные «персонализованные» жилые дома.

В Перми Риккардо Гуссони сумел предложить поистине особый проект, учитывающий региональные аспекты и высокие требования премиального сегмента. Каждая из трех секций комплекса выполнена в индивидуальном стиле. Смелые и контрастные формы южного крыла здания уравновешиваются спокойными светлыми линиями центральной части и северного крыла.

МФК «Москва» предлагает самый большой выбор планировочных решений для квартир в Перми ­– более 150. Небанальные, продуманные варианты планировок позволят подобрать нужное именно для вас и вашего образа жизни.

Создатели комплекса позаботились о том, чтобы в квартирах было как можно больше простора и солнечного света. Высокие потолки, огромные окна, пространные террасы, балконы и лоджии – всё это создает ощущение жизни в роскошном загородном доме.

О КЛУБНОМ ДОМЕ

Секции

Секция 1 – настоящая жемчужина проекта высотой 11 этажей с великолепными видами на город и реку Каму из огромных окон. Просторные террасы и балконы, пентхаусы с каминами. Максимальная приватность ­– ­вход в   секцию осуществляется через внутренний закрытый двор.

Секция 2 ­– хороший старт в новое качество жизни для тех, кто приобретает свое первое премиальное жилье. Самая камерная и малоэтажная часть МФК с квартирами на 4–8-м этажах с окнами во двор и тихий переулок. Все преимущества элитного жилья с чуть более рациональными планировками и стоимостью.

Секция 3 ­– эта секция выполнена в дерзком индустриальном стиле лофт: модные эффектные фасады, пересекающиеся объемы контрастных цветов. Небольшие квартиры на 4–9-м этажах с очень высокими потолками. Очень много света и быстрый переход в офисную часть МФК. Одним словом, настоящий лофт!

О КЛУБНОМ ДОМЕ

История

Мало кто знает, что возведение МФК «Москва» на улице Пермской стало, по сути, проектом сохранения городской среды в историческом центре и избавления города от недостроенного объекта. В 1930-е годы на этом месте располагался клубный сад, где гуляли и развлекались горожане. Позднее по этому адресу была построена обувная фабрика, существовавшая до середины 2000-х.

Первые же планы по строительству здесь жилищного комплекса не сбылись: компания-застройщик, возводившая проект «Зеппелин», обанкротилась и оставила незавершенное строительство, которое негативно влияло на облик самого престижного района Перми. Новым застройщиком в 2013 году стала
компания АО «Кортекс».

АО «Кортекс», пройдя множество сложных бюрократических процедур, в 2017-м начала строительство МФК «Москва» – как единственного клубного проекта в Перми, отвечающего самым высоким премиальным стандартам.

Спасая город от недостроя, мы создавали этот дом качественно и с любовью ­– как для себя.

ЕДИНСТВЕННЫЙ ДОМ В ПЕРМИ ПРЕМИУМ КЛАССА

Этапы пути
к строительству МФК

2013 год. Компания АО «Кортекс» приобретает права собственности на недостроенный объект и подготавливает концепцию нового МФК.

2014 год. Разработка новой концепции комплекса от лидирующей московской консалтинговой компании на российском рынке S.A. Ricci.

2015 год. Разработка новой проектной документации по объекту «Реконструкция комплекса зданий жилого, административного и социально-бытового назначения по адресу: г. Пермь, ул. Пермская, 33».

2016 год. Получение положительного заключения экспертизы проектной документации.

2018 год. Разработка ландшафтно-визуального анализа объекта и согласование его с Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Пермского края (СЭД-55-01-20.2-104 от 10.07.2018).

Март 2019. Разработан новый проект реконструкции здания по адресу ул. Пермская, 33. Разработаны новые специальные технические условия по пожарной безопасности участка и утверждены в Министерстве строительства.

Апрель 2019. Получен новый  ГПЗУ (RU 90303000-190528).

Май 2019. Получено положительное заключение экспертизы №59-2-1-2-0005-1.

Август 2019. Постановление городской Думы об утверждении изменения назначения земельного участка под нависающей частью здания).

Сентябрь 2019. Корректировка границ земельного участка на основании решения суда.

Январь 2020. Получение историко-культурного заключения. Получение положительной экспертизы от ЦОП.

15 февраля 2020. Получено разрешение на строительство с внесенными изменениями по новой концепции МФК «Москва».

БЛАГОРОДСТВО И СТИЛЬ

Высококачественные отделочные материалы

Во внешней отделке комплекса использованы эксклюзивные материалы, такие как натуральный камень, терракотовые панели испанской фирмы Tempio, итальянский тонкий керамогранит. Эти материалы обладают длительным сроком службы – до 150 лет, поэтому внешний облик МФК не изменится спустя десятки лет, а значит, отпадает необходимость тратить в будущем средства на ремонт фасада.

Премиальный статус вашего дома подчеркнут современные экологичные оконные профили из дерева, которые обладают повышенной шумо- и теплоизоляцией, элегантные деревянные двери со стальной пластиной внутри, обладающие высочайшей взломостойкостью и шумоизоляцией. На тишину в квартире повлияют также оконные отливы, выполненные из композитных материалов и гасящие шум в дождливую непогоду.

Для отделки придомовой территории и площадок применяются только натуральные материалы. Натуральный камень для пешеходных дорожек, а также дерево с сочетанием других экологически чистых материалов – для устройства детских и игровых, площадок, зон отдыха и занятий спортом.

БЕЗ ПЕРЕБОЕВ И ОТКЛЮЧЕНИЙ

Электрика и телекоммуникации

Электроснабжение МФК обеспечивается по двум независимым кабельным линиям, что дает возможность проведения ремонтных работ без отключения потребителей. Предусмотрена возможность увеличения мощности при необходимости, а также система заземления и молниезащиты.

МФК обеспечен подключением к высокоскоростному интернету с разводкой опто-волоконного кабеля до квартиры, что существенно упрощает процесс подключения. Это избавит вас от необходимости делать дополнительные отверстия во входной зоне для протяжки кабеля и сразу приступить к его проведению по квартире.

МИРОВЫЕ СТАНДАРТЫ

Технологические решения

Вентиляция

В каждую квартиру осуществляется автоматическая подача свежего воздуха. Вентиляционное оборудование  от мирового лидера фирмы SWEGON (Швеция. Вытяжная вентиляция осуществляется по индивидуальным каналам, что исключает возможность проникновения посторонних запахов в помещения.

Водоснабжение

Специально оборудованный водомерный узел установлен для учета общего объема воды и подготовки поступающей холодной воды. В связи с тем, что в Перми вода имеет повышенную жесткость, в МФК предусмотрена система двухступенчатой очистки всей поступающей воды. Системы водопровода по жилым помещениям изготовлены из металлополимерных труб REHAU RAUTITAN (Германия), срок службы которых составляет 50 лет. Учет потребленной воды осуществляется по индивидуальным для каждого потребителя приборам.

Бесшумная канализация

МФК оборудован современной канализацией немецкой фирмы Duker, которая состоит из системы чугунных труб с полимерным покрытием внутри, благодаря своей большой массе обеспечивающих бесшумное прохождение по ним сточных вод. Дополнительный элемент шумоизоляции в вашей квартире.

Холодоснабжение

Для охлаждения подаваемого воздуха предусмотрена централизованная система холодоснабжения, оборудование фирмы CIAT (Франция) располагается в подземной части здания. Предусмотренные мероприятия по звуко- и теплоизоляции полностью исключают какое-либо негативное воздействие на находящиеся вблизи помещения. Установка холодоснабжения состоит из двух взаимозаменяемых частей, что позволяет производить ремонт и исключает полную остановку системы холодоснабжения.

Пожаростойкость

Еще один бонус – индивидуальные спецтехусловия по пожарной безопасности. Помещения МФК оборудованы не только датчиками дыма, сигнал с которых поступает напрямую на пульт ближайшей пожарной части, но и спринклерной системой пожаротушения. Это обеспечивает дополнительную безопасность вам и вашему имуществу.

Удобный контроль за всеми системами 

В МФК существует система автоматизированного контроля за состоянием систем жизнеобеспечения здания через центральный пульт. А внутри квартир ­– шкафы с индивидуальным узлом контроля от международного концерна Danfoss. Это позволит вам регулировать уровень подачи тепла в каждую комнату не только на радиаторах, но и во всей системе в целом.

Теплоснабжение

В комплексе расположен собственный тепловой пункт от международного концерна DANFOSS, который бесперебойно обеспечивает весь МФК теплом и горячей водой. Система отопления – лучевая, с использованием стальных трубчатых радиаторов от ведущих мировых производителей  Purmo. А благодаря особой разводке труб под стяжкой пола вы получаете теплые полы на кухне.

Документы

8 800 737 77 59