Застройщик резиденции многофункционального комплекса клубного дома Москва

МФК «Москва» — место для жизни.

Спасаем город от недостроя

Бич современной Перми — незавершенные объекты. Мы делаем все зависящее от нас, чтобы их стало меньше, и нашей целью было вдохнуть жизнь в давний недострой в самом центре Перми.

«Москва» не сразу строилась, история объекта тянется с 2006 года. Стоящее в центре города никому не нужное здание на ул. Пермская, 33 (бывшая ул. Кирова) застройщик АО «Кортекс» выкупил в 2014 году, чтобы за 8 лет преобразить его до неузнаваемости. Реконструкция от застройщика превратила здание в достойную часть престижного района города и уникальный для Перми объект недвижимости.

Мы строим не по-пермски, а по-московски. В наших правилах доводить до конца то, что начато. Сейчас на месте недостроя каждый может наблюдать многофункциональный комплекс «Москва». И вскоре вы увидите, как в нем появятся первые счастливые жители.

САМЫЙ ЦЕНТР ПЕРМИ

Расположение

«Москва» расположена в самом сердце Пермского края и всего Урала – в центральном районе Перми, рядом с Оперным театром, старинной исторической застройкой и набережной Камы.

Исключительное преимущество – в отсутствии шумных улиц вокруг. Вы живете в тихом центре. В шаговой доступности от вас – администрация города и края.

Настоящий центр города начинается здесь.

Дом "Москва" органично вписывается в местный ландшафт застройки и обеспечен удобным подъездом для автотранспорта. Легендарная историческая застройка вокруг, существующая с начала основания города.

Клубный дом сохраняет и продолжает традиции первых людей Перми.

LA NOBILITÀ DELLO STILE ITALIANO NEL CENTRO DI PERM

Архитектура

«Москва» – это современная премиальная архитектура с максимальной заботой о городской среде и сохранением единого вида квартала.

Проект дома-клуба разработал итальянский архитектор Риккардо Гуссони – доцент Европейского института дизайна, специалист по проектированию многофункциональных пространств.

«Москва» – это современная премиальная архитектура с максимальной заботой о каждом жителе» Гуссони Р.

Студия Риккардо Гуссони O'da Design известна тем, что никогда не повторяет одни и те же стилистические и технологические решения, создавая уникальные «персонализованные» жилые дома.

«Моя студия создает дома, ориентируясь на высокие требования клиентов и региональные особенности. Работая над проектом в Перми, я стремился органично вписать комплекс в существующий ландшафт» Гуссони Р.

В Перми Риккардо Гуссони сумел предложить поистине особый проект, учитывающий региональные аспекты и высокие требования премиального сегмента. Каждая из трех секций комплекса выполнена в индивидуальном стиле. Смелые и контрастные формы южного крыла здания уравновешиваются спокойными светлыми линиями центральной части и северного крыла.

«Пермь – самобытный и многогранный город, поэтому я выбрал в качестве ключевого решения контрастную архитектуру и смешение стилей». Гуссони Р.

3 СЕКЦИИ - 5 ПОДЪЕЗДОВ - 105 КВАРТИР

Жилые секции

СЕКЦИЯ 1: ПОДЪЕЗД 1 И ПОДЪЕЗД 2

Жемчужина проекта для особо взыскательных резидентов. В каждой квартире потолки – 3 метра, окна до 2,1 метра в высоту и до 4 метров в ширину. Квартиры с видами на Каму и тихий внутренний двор. Отделка White Box. Максимальная приватность. Квартиры с дымоходами для дровяных каминов и террасами. До 3-х квартир на этаже.

Секция 1 - общий лобби для 2-х подъездов:

В подъезде № 1:
- 23 квартиры: с 4-й по 11-й этаж, 2 лифта
- Паркинг уровень 0 из центрального лобби
- Лифт в паркинг уровень -2 с любого этажа
В подъезде № 2:
- 18 квартир: с 4-й по 10-й этаж, 1 лифт
- Паркинг уровень 0 из центрального лобби
- Лифт в паркинг уровень -2 с любого этажа

СЕКЦИЯ 2: ПОДЪЕЗД 3 И ПОДЪЕЗД 4

Центральная часть комплекса самая камерная - 24 квартиры. Окна выходят во двор и тихий переулок. Отделка White Box. Классические формы, окна с деревянными стеклопакетами, эркеры, Балконы, панорамные террасы, а на 7–8 этажах – квартиры с дымоходами для дровяных каминов. В этой секции есть три квартиры, планировки которых создал персонально Риккардо Гуссони, с уникальными, самыми просторными в МФК лоджиями.

Секция 2 - общий лобби для 2-х подъездов:

В подъезде № 3:
- 15 квартир: с 4-го по 8-й этаж, 1 лифт
- Лифт в паркинг уровень -2 на лифте с любого этажа
В подъезде № 4:
- 9 квартир: 3 жилых этажа с 4-й по 6-й этажи, 1 лифт
- Лифт в паркинг уровень -2 на лифте с любого этажа

СЕКЦИЯ 3: ПОДЪЕЗД 5

Восточное крыло - элегантная секция-лофт для тех, кто увлечен своим делом. Индустриальный стиль в традициях пермской промышленной архитектуры. Квартиры с отделкой White Box и квартиры с дизайнерским ремонтом. Квартиры с потолками до 3,3 метра и окнами в ванной. Возможно объединять однокомнатные квартиры в двух- и трехкомнатные.

Секция 3:

В подъезде № 5:
- 42 квартиры, с 4-го по 9-й этаж, 2 лифта
- Лифт в паркинг уровень -1 на лифте с любого этажа
- Квартиры с дизайнерским ремонтом от Ирины Райхер, Студии Космос, Анны Семеновой.

"МОСКВА" – ДОМ С ЗАБОТОЙ О НАСТОЯЩЕМ И ВЗГЛЯДОМ В БУДУЩЕЕ»

История

Мало кто знает, что возведение МФК «Москва» на улице Пермской стало, по сути, проектом сохранения городской среды в историческом центре и избавления города от недостроенного объекта. В 1930-е годы на этом месте располагался клубный сад, где гуляли и развлекались горожане. Позднее по этому адресу была построена обувная фабрика, существовавшая до начала 2000-х.

Первые же планы по строительству здесь жилищного комплекса не сбылись: компания-застройщик, возводившая проект «Зеппелин», обанкротилась и оставила незавершенное строительство, которое негативно влияло на облик самого престижного района Перми. Новым застройщиком в 2013 году стала
компания АО «Кортекс».

АО «Кортекс», пройдя множество сложных бюрократических процедур, в 2017-м начала строительство МФК «Москва» – как единственного клубного проекта в Перми, отвечающего самым высоким премиальным стандартам.

Спасая город от недостроя, мы создавали этот дом качественно и с любовью – как для себя.

МФК "МОСКВА" - ЭТО ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ НА УЛ. ПЕРМСКАЯ, Д. 33

Этапы пути

2013 год

Компания АО «Кортекс» приобретает права собственности на недостроенный объект.

2014 год

Новая концепция от лидирующей консалтинговой компании S.A. Ricci.

2015 год

Разработка новой проектной документации по объекту на Пермской, 33

2016 год

Положительное заключения экспертизы проектной документации.

2018 год

Разработка ландшафтно-визуального анализа объекта и согласование его с Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Пермского края (СЭД-55-01-20.2-104 от 10.07.2018).

Март 2019

Разработан новый проект реконструкции здания по адресу ул. Пермская, 33. Разработаны новые специальные технические условия по пожарной безопасности участка и утверждены в Министерстве строительства.

Апрель 2019

Получен новый ГПЗУ (RU 90303000-190528)

Май 2019

Получено положительное заключение экспертизы №59-2-1-2-0005-1

Август 2019

Постановление городской Думы об утверждении изменения назначения земельного участка под нависающей частью здания.

Сентябрь 2019

Корректировка границ земельного участка на основании решения суда.

Январь 2020

Получение историко-культурного заключения. Получение положительной экспертизы от ЦОП.

15 февраля 2020

Получено разрешение на строительство с внесенными изменениями по новой концепции МФК «Москва».

О клубном доме