О клубном доме

Скачать презентацию

ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ВЫХОДЯ НА УЛИЦУ

Уникальная концепция

Многофункциональный комплекс «Москва» с клубным домом – первый проект премиум-класса в Перми.  

Концепцию клубного дома разработала ведущая российская консалтинговая компания S.A. Ricci. Дизайн – от итальянского архитектора Риккардо Гуссони – с учетом местного климата и высоких требований премиум-сегмента. 


Высочайшее качество в деталях для премиального уровня жизни. Принципиально новый класс жилья в городе. Именно для вас. 

Продуманные решения для любого образа жизни – от премиального фитнес-клуба World Class с бассейном и уютного ресторана до офисов различной площади и удобных машиномест и келлеров на подземном паркинге с доступом без порогов.

Полностью закрытая и безопасная дворовая территория с зонами отдыха, детской и спортивной площадками и ландшафтным дизайном. Контроль доступа по смарт-ключам, видеонаблюдение, домофония, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, шумоизоляции и много другое.

САМЫЙ ЦЕНТР ПЕРМИ

Расположение

«Москва» расположена в самом сердце Пермского края и всего Урала – в центральном районе Перми, рядом с Оперным театром, старинной исторической застройкой и набережной Камы.

Исключительное преимущество – в отсутствии шумных улиц вокруг. Вы живете в тихом центре. В шаговой доступности от вас – администрация города и края.


Настоящий центр города начинается здесь.

Дом "Москва" органично вписывается в местный ландшафт застройки и обеспечен удобным подъездом для автотранспорта. Легендарная историческая застройка вокруг, существующая с начала основания города. 


Клубный дом сохраняет и продолжает традиции первых людей Перми.

LA NOBILITÀ DELLO STILE ITALIANO NEL CENTRO DI PERM

Архитектура

«Москва» – это современная премиальная архитектура с максимальной заботой о городской среде и сохранением единого вида квартала. 

Проект дома-клуба разработал итальянский архитектор Риккардо Гуссони – доцент Европейского института дизайна, специалист по проектированию многофункциональных пространств. 


«Москва» – это современная премиальная архитектура с максимальной заботой о каждом жителе» Гуссони Р.

Студия Риккардо Гуссони O'da Design известна тем, что никогда не повторяет одни и те же стилистические и технологические решения, создавая уникальные «персонализованные» жилые дома.


«Моя студия создает дома, ориентируясь на высокие требования клиентов и региональные особенности. Работая над проектом в Перми, я стремился органично вписать комплекс в существующий ландшафт» Гуссони Р.

В Перми Риккардо Гуссони сумел предложить поистине особый проект, учитывающий региональные аспекты и высокие требования премиального сегмента. Каждая из трех секций комплекса выполнена в индивидуальном стиле. Смелые и контрастные формы южного крыла здания уравновешиваются спокойными светлыми линиями центральной части и северного крыла.


«Пермь – самобытный и многогранный город, поэтому я выбрал в качестве ключевого решения контрастную архитектуру и смешение стилей».  Гуссони Р.

3 СЕКЦИИ - 5 ПОДЪЕЗДОВ - 105 КВАРТИР

Жилые секции

СЕКЦИЯ 1: ПОДЪЕЗД 1 И ПОДЪЕЗД 2

Жемчужина проекта для особо взыскательных резидентов. В каждой квартире потолки – 3 метра, окна до 2,1 метра в высоту и до 4 метров в ширину. Квартиры с видами на Каму и тихий внутренний двор. Отделка White Box. Максимальная приватность. Квартиры с дымоходами для дровяных каминов и террасами. До 3-х квартир на этаже.

Секция 1 - общий лобби для 2-х подъездов:

  • В подъезде № 1:
    • 23 квартиры: с 4-й по 11-й этаж, 2 лифта
    • Паркинг уровень 0 из центрального лобби
    • Лифт в паркинг уровень -2 с любого этажа
  • В подъезде № 2:
    • 18 квартир: с 4-й по 10-й этаж, 1 лифт
    • Паркинг уровень 0 из центрального лобби
    • Лифт в паркинг уровень -2 с любого этажа

СЕКЦИЯ 2: ПОДЪЕЗД 3 И ПОДЪЕЗД 4

Центральная часть комплекса самая камерная - 24 квартиры. Окна выходят во двор и тихий переулок. Отделка White Box. Классические формы, окна с деревянными стеклопакетами, эркеры, Балконы, панорамные террасы, а на 7–8 этажах – квартиры с дымоходами для дровяных каминов. В этой секции есть три квартиры, планировки которых создал персонально Риккардо Гуссони, с уникальными, самыми просторными в МФК лоджиями.

Секция 2 - общий лобби для 2-х подъездов:

  • В подъезде № 3:
    • 15 квартир: с 4-го по 8-й этаж, 1 лифт
    • Лифт в паркинг уровень -2 на лифте с любого этажа
  • В подъезде № 4:
    • 9 квартир: 3 жилых этажа с 4-й по 6-й этажи, 1 лифт
    • Лифт в паркинг уровень -2 на лифте с любого этажа

СЕКЦИЯ 3: ПОДЪЕЗД 5

Восточное крыло - элегантная секция-лофт для тех, кто увлечен своим делом. Индустриальный стиль в традициях пермской промышленной архитектуры. Квартиры с отделкой White Box и квартиры с дизайнерским ремонтом. Квартиры с потолками до 3,3 метра и окнами в ванной. Возможно объединять однокомнатные квартиры в двух- и трехкомнатные.

Секция 3:

  • В подъезде № 5:
    • 42 квартиры, с 4-го по 9-й этаж, 2 лифта
    • Лифт в паркинг уровень -1 на лифте с любого этажа
    • Квартиры с дизайнерским ремонтом от Ирины Райхер, Студии Космос, Анны Семеновой.

ДЫШИТЕ ТОЛЬКО СВЕЖИМ ВОЗДУХОМ

Вентиляция

Вентиляционное оборудование  от мирового лидера фирмы SWEGON (Швеция. Вытяжная вентиляция осуществляется по индивидуальным каналам, что исключает возможность проникновения посторонних запахов в помещения.


В каждую квартиру осуществляется автоматическая подача свежего воздуха.

НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ТИШИНОЙ

Шумоизоляция

  • Квартиры начинаются только с 4 этажа, что значительно снижает уровень шума.
  • Воздушный зазор между межквартирными стенами обеспечивает вам приватность от соседей на этаже.
  • Дополнительный слой шумоизоляционного материала уложен под стяжкой пола.

Многослойные наружные стены:

  • Газобетонный блок 
  • Минераловатный утеплитель
  • Вентилируемый зазор
  • Облицовочный фасад здания:
    • Керамогранит Kale (Секция 1, Секция 2)
    • Натуральный терракотовые панели Tempio, Испания (Секция 3)
  • Секция 1 и Секция 2:
    • Двухкамерные стеклопакеты в деревянной раме – сохраняют тепло и тишину в квартире.
  • Секция 3:
    • Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом и пятикамерными профилями SCHUCO (Германия)
  • Оконные отливы из композитных материалов – не создают шума в непогоду.
  • Бесшумная канализация Duker (Германия).
  • Бесшумные дизайнерские лифты Otis (Франция).

ДЫШИТЕ ТОЛЬКО СВЕЖИМ ВОЗДУХОМ

Центральное кондиционирование

Охлаждение подаваемого воздуха оборудованием фирмы CIAT (Франция), которое располагается в подземной части здания. Установка холодоснабжения состоит из двух взаимозаменяемых частей, что позволяет производить ремонт и исключает полную остановку системы холодоснабжения.


Вы сможете подобрать индивидуальные внутренние блоки кондиционирования для вашей квартиры без установки внешнего блока.

ВНЕШНИЙ ОБЛИК ЗДАНИЯ

Фасад

Внешний облик "Москвы" выполнен по системе вентилируемого фасада:

  • Уменьшает теплопотерю здания
  • Препятствует появлению сырости
  • Сохраняет тепло в квартире

Долгий срок эксплуатации вентилируемого фасада: внешний облик дома не изменится спустя десятки лет 

Фасад Cекция 1 (подъезд 1 и подъезд 2) и Cекция 2 (подъезд 3 и подъезд 4): 

  • Керамогранит фирмы Kale
  • Широкоформатный тонкий керамогранит

Фабрика Kale была основана в 1973 году в Турции

Фасад Cекция 3 (подъезд 5):

  • Натуральные терракотовые панели
  • Два контрастных цвета, подчеркивающие формы здания
  • Испанский камень Tempio

Терракотовые фасадные панели с максимальным классом прочности, при этом тоньше и легче.

МЯГКА И ЧИСТАЯ ВОДА - ВАШЕ ЗДОРОВЬЕ И КРАСОТА

Вода

В Перми вода имеет повышенную жесткость, поэтому для вас в МФК "Мосвка" предусмотрена система многоступенчатой очистки всей поступающей воды в комплексе: на -1 уровне подземного паркинга предусмотрено помещение водоподготовки площадью более 70  кв. м.


Очистка и смягчение воды для всех квартир, офисов, стрит ритейла, ресторана, а так же фитнес клуба World Class. 

Этап №1:

Фильтр механической очистки: 

  • На первом этапе производится очистка воды от крупных механических загрязнений фильтром с дисковым картриджем. Картридж из полимерных материалов на нанесением канавки разной глубины и ширины, обеспечивающие высокую тонкость очистки.

Этап №2:

Система удаления солей жёсткости 

  • Задача систем умягчения: удаление солей жесткости (ионов кальция и магния), растворенных металлов, в том числе тяжелых металлов. Во время фильтрации ионы жесткости воды, заменяются на ионы натрия смолы. Система управления работой фильтра производства компании «Clack» (США)

Этап №3:

Сорбционная система очистки воды 

  • Удаление из воды органических и хлорорганических загрязнений после дозирования окислителя, запахов мутности, цветности, гидроокиси железа, а также других взвешенных мелкодисперсных частиц, улучшение органолептических свойств воды. Улучшает вкус, цвет и запах воды.

Этап 4:

Фильтр тонкой очистки (мешочного типа) 

  • Корпус из нержавеющей стали, фильтрующим элементом водоочистки является мешок, через который пропускается вода. Для горячей воды используется нейлоновый мешок, для холодной – полипропиленовый.

"МОСКВА" – ДОМ С ЗАБОТОЙ О НАСТОЯЩЕМ И ВЗГЛЯДОМ В БУДУЩЕЕ»

История

Мало кто знает, что возведение МФК «Москва» на улице Пермской стало, по сути, проектом сохранения городской среды в историческом центре и избавления города от недостроенного объекта. В 1930-е годы на этом месте располагался клубный сад, где гуляли и развлекались горожане. Позднее по этому адресу была построена обувная фабрика, существовавшая до начала 2000-х.

Первые же планы по строительству здесь жилищного комплекса не сбылись: компания-застройщик, возводившая проект «Зеппелин», обанкротилась и оставила незавершенное строительство, которое негативно влияло на облик самого престижного района Перми. Новым застройщиком в 2013 году стала
компания АО «Кортекс».

АО «Кортекс», пройдя множество сложных бюрократических процедур, в 2017-м начала строительство МФК «Москва» – как единственного клубного проекта в Перми, отвечающего самым высоким премиальным стандартам.


Спасая город от недостроя, мы создавали этот дом качественно и с любовью ­– как для себя.

МФК "МОСКВА" - ЭТО ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ НА УЛ. ПЕРМСКАЯ, Д. 33

Этапы пути

2013 год


Компания АО «Кортекс» приобретает права собственности на недостроенный объект.

2014 год


Новая концепция от лидирующей консалтинговой компании S.A. Ricci.

2015 год


Разработка новой проектной документации по объекту на Пермской, 33

2016 год


Положительное заключения экспертизы проектной документации.

2018 год


Разработка ландшафтно-визуального анализа объекта и согласование его с Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Пермского края (СЭД-55-01-20.2-104 от 10.07.2018).

Март 2019


Разработан новый проект реконструкции здания по адресу ул. Пермская, 33. Разработаны новые специальные технические условия по пожарной безопасности участка и утверждены в Министерстве строительства.

Апрель 2019


Получен новый  ГПЗУ (RU 90303000-190528)

Май 2019


Получено положительное заключение экспертизы №59-2-1-2-0005-1

Август 2019


Постановление городской Думы об утверждении изменения назначения земельного участка под нависающей частью здания.

Сентябрь 2019


Корректировка границ земельного участка на основании решения суда.

Январь 2020


Получение историко-культурного заключения. Получение положительной экспертизы от ЦОП.

15 февраля 2020


Получено разрешение на строительство с внесенными изменениями по новой концепции МФК «Москва».

Документы

8 800 737 77 59